Vázquez Aldana, Hernández Gómez & Asociados (VAHG) es una firma legal líder en derecho inmobiliario, con amplia experiencia implementando contratos con alto grado de sofisticación, como la bursatilización de activos inmobiliarios y la formación de fideicomisos de inmuebles.
La experiencia de VAHG ha quedado demostrada en el diseño de la estructura legal e implementación inmobiliaria de un centro de innovación en el Occidente de México. Además, hemos asesorado a desarrolladores inmobiliarios líderes en el Occidente y Centro de México, y a lo largo del Pacífico Mexicano, desde Los Cabos, pasando por Puerto Vallarta y Punta Mita, hasta Cancún y Playa del Carmen.
Nuestra asesoría contempla desde el due diligence inmobiliario hasta la adquisición del terreno y la constitución de los condominios, reglamentos, contratos preparatorios de venta y los contratos de compra-venta, desarrollo y construcción con contratistas generales y subcontratistas.
Hemos participado generando opiniones (Title Opinions) sobre títulos de propiedad y obteniendo seguros de título cuando han sido necesarios.
Participamos en proyectos habitacionales horizontales y verticales, industriales, comerciales y hoteleros o turísticos. Tenemos experiencia en el desarrollo y comercialización de hoteles y marinas a lo largo del Pacífico mexicano y al interior del país.
Principales servicios:
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Crédito hipotecarioVAHG cuenta con los sistemas y estructura para formalizar operaciones de crédito hipotecario bajo modelos de alto volumen.
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Desarrolladores de inmuebles
Atendemos a desarrolladores y promotores de inmuebles con sistemas y mecanismos orientados a dar formalidad y seguridad jurídica; además, manejamos asuntos relacionados con el financiamiento de bienes raíces.
En VAHG, hemos colaborado con complejos proyectos inmobiliarios relacionados con centros comerciales, hoteles y complejos residenciales, así como en transacciones de adquisición, negociaciones de arrendamientos, proyectos de desarrollo, proyectos de construcción, zonificación y planificación del uso del suelo, y préstamos hipotecarios.
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Planeación patrimonial
En VAHG brindamos asesoría integral sobre la gama completa de transacciones en administración de inmuebles, desde su adquisición hasta la venta final, incluidos los arrendamientos, renovaciones y acuerdos complejos. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para entregar su plan de activos, asegurando que todas las áreas involucradas sean cubiertas. Acompañamos a nuestros clientes con el objetivo de diseñar las figuras jurídicas que salvaguarden sus propiedades y bienes, y el marco legal para sucesiones.
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Contratos
El equipo especializado de VAHG diseña e implementa todo tipo de contratos civiles y mercantiles según el negocio planteado, estableciendo los derechos y obligaciones para las partes con el fin de asegurar la operación y desarrollo de sus negocios.
VAHG ha participado en el diseño, negociación e implementación de todo tipo de contratos, incluyendo aquellos que requieren de gran sofisticación. El conocimiento de distintas culturas y nacionalidades dentro del ámbito legal y de negocios nos facilita la negociación de contratos. Además, contamos con el apoyo inmediato de especialistas en jurisdicciones a nivel internacional.
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Estructuración jurídica
Diseñamos las estructuras jurídicas para desarrollos inmobiliarios tanto industriales como comerciales, como en centros turísticos y habitacionales. Además, contamos con el servicio de establecer las estructuras y estrategias a través de fideicomisos, estructuras de regímenes de condominio, estructuras de propiedad en Zona Federal y Zona Restringida, copropiedades, tiempos compartidos, propiedad fraccional y otras formas de propiedad para inversionistas mexicanos y extranjeros.
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Title Opinions
Son opiniones legales respecto de los resultados de búsqueda de antecedentes registrales de un inmueble hasta 30 años atrás. La finalidad de estas opiniones es determinar riesgos en caso de evicción y viabilidad de la contratación de un seguro.
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Escrow Agreements
Depósito de las contraprestaciones económicas con un tercero para ser liberados una vez cumplidas ciertas condiciones conforme a las instrucciones de desembolso y pago firmadas por las partes involucradas en la operación
Principales sectores representados por VAHG
- Inversionistas extranjeros
- Inversionistas nacionales
- Desarrolladores inmobiliarios
- Fideicomisos
- Gobierno
